2020年04月01日   根據金管局最新住宅按揭統計，2020年2月份新取用按揭宗數按月減少20.5%至4,454宗，涉及金額按月減少20.2%至 186.96億元;主因受去年底樓市交投疲弱影響。   今年2月份新冠肺炎疫情影響樓巿交投，拖累2月份按揭申請及新批數字；2月新批按揭貸款額較1月份減少5%至236.84億元，宗數亦減少至5,576宗。期內按揭申請數字亦按月回落6.4%至8,536宗。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，3月份一二手交投回升，新盤銷情較2月明顯理想，二手市場買家承接減價盤令交投增加，預料3月份按揭申請數字將有所回升。   王美鳳指出，2月份新批轉按貸款減少15.5%至47.68億元，創四年新低，銀行按揭優惠調減及樓價回落因素，令轉按誘因減少。2月份新批按揭貸款額較1月份減少至236.82億元。當中涉及一手市場交易批出的貸款減少至45.29億元；涉及二手市場交易批出的貸款減少至143.84億元。   另外，王美鳳表示，雖然最近港元拆息受季結、集資、市場敏感等因素影響港元需求增加而上升，但因拆息具封頂息率保障，而當港元需求回落時將令港元拆息有所回落，令H按具有慳息機會，較P按優勢大，料H按使用率將升至 九成以上比例。

2019-07-27 在公屋居屋價格連環破頂下，新一期居屋大抽獎上周開始派表，雖然新增網上申請，但樂富居屋中心仍見長長領表人龍。　　香港土地問題嚴重，每逢有新盤推出均見人潮，資助房屋更是例牌人頭湧湧。今期六個居屋屋苑合共4871伙單位，全部以市價59折發售，分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，售價介乎156萬至529萬元。　　六個屋苑中最具吸引力的，必定是今期「樓王」冠德苑，呎價8551元，生活配套齊全，部份高層單位可遠眺維港海景，最大賣點是位處名校網，並以兩房及三房間隔為主，相信會大受家庭客追捧。　　對於自住用家來說，居屋固然是非常具吸引力的置業途徑，不過值得留意的是，未補地價的居屋並不能加按套現，即是說業主一旦有資金需求，物業並不能抵押到銀行或財務公司作周轉之用。雖然房署允許在特殊情況下，包括籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費、業主因離婚/分居，須向配偶付還樓價或支付贍養費，以及業主因生意出現財政困難，以至難以應付開支時，便可申請將物業加按。　　然而，加按套現金額會受嚴格限制，而且加按後物業會失去政府擔保，不但按揭成數要由最多九成或九成半，變為最多六成，業主亦需要就按揭貸款申請提供入息證明，最重要的是如未能通過壓力測試，也不可以加擔保人。因此，業主在申請加按時必須考慮清楚。